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MAISON DE VILLAGE 200 M² 2 APPARTEMENTS
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.2 m²
- Pièces : 4
Maison rénovée 2 appartements avec cave et balcon – Belvédère
Au cœur du village de Belvédère, dans la vallée de la Vésubie, cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée hors rez-de-chaussée, se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique.
Elle comprend aujourd’hui deux appartements indépendants :
La maison bénéficie d’une cave, de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture récente, ainsi que d’une belle luminosité. Son implantation en plein centre-village, directement sur la place principale, garantit calme, proximité des commodités et accès rapide aux transports.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale modulable, un investissement locatif ou une maison de montagne multi-usages.
- Prix de vente : 159 000 €
- Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au cœur du village de Belvédère, dans la vallée de la Vésubie, cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée hors rez-de-chaussée, se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique.
Elle comprend aujourd’hui deux appartements indépendants :
- Un T2 de 33 m² au 1er étage, avec balcon exposé ouest.
- Un T2 en duplex de 53 m² aux 2e et 3e étages, avec balcon et sanitaires.
La maison bénéficie d’une cave, de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture récente, ainsi que d’une belle luminosité. Son implantation en plein centre-village, directement sur la place principale, garantit calme, proximité des commodités et accès rapide aux transports.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale modulable, un investissement locatif ou une maison de montagne multi-usages.
- Prix de vente : 159 000 €
- Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 100 m²
- Séjour : 52 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1949
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Neuve
- Localisation : Belvédère 06450
- Référence : VM276
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Brongniart Anne 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Alpes-Maritimes (06)