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Villa Traditionnelle à Figaret d'Utelle GARAGE PISCINE
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141.67 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 600 m²
Villa de charme avec piscine et vue dégagée – Vallée de la Vésubie
À moins d’une heure de Nice et 30 minutes de Carros, découvrez cette villa traditionnelle de 141 m² (dont 104 m² habitables), nichée au cœur de la vallée de la Vésubie. Un cadre naturel privilégié où calme et verdure se conjuguent à une vue dégagée sur la vallée.
L’intérieur comprend une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse dominante, quatre chambres confortables et un studio indépendant, idéal pour accueillir proches ou créer un espace d’autonomie. Les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : piscine couverte avec balnéo, cuisine d’été, potager irrigué et espaces verts bien entretenus.
Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave et de plusieurs emplacements extérieurs pratiques. L’ensemble offre authenticité et confort, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire familiale.
Atouts clés : espace indépendant, extérieurs aménagés, stationnement privatif, vue panoramique, calme et nature.
Prix de vente : 390 000 €
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Valdeblore Immo, l’Agence qu’il vous faut !
À moins d’une heure de Nice et 30 minutes de Carros, découvrez cette villa traditionnelle de 141 m² (dont 104 m² habitables), nichée au cœur de la vallée de la Vésubie. Un cadre naturel privilégié où calme et verdure se conjuguent à une vue dégagée sur la vallée.
L’intérieur comprend une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse dominante, quatre chambres confortables et un studio indépendant, idéal pour accueillir proches ou créer un espace d’autonomie. Les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : piscine couverte avec balnéo, cuisine d’été, potager irrigué et espaces verts bien entretenus.
Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave et de plusieurs emplacements extérieurs pratiques. L’ensemble offre authenticité et confort, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire familiale.
Atouts clés : espace indépendant, extérieurs aménagés, stationnement privatif, vue panoramique, calme et nature.
Prix de vente : 390 000 €
- Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Valdeblore Immo, l’Agence qu’il vous faut !
Les points forts du bien
- CALME ET SOLEIL
- PISCINE
- TERRASSES CUISINE D'ETE
- STUDIO INDEPENDANT
- GRAND GARAGE ET CAVES EN RDC
- VUE PANORAMIQUE
- PARKINGS DANS LA PROPRIETE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Surface au sol : 142 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 120 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1987
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Description de la piscine : Couverte avec balnéo
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : Tôles en fibro-ciment - Tuiles posées dessus
- Localisation : Utelle 06450
- Référence : 240M/25
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Brongniart Anne 06 37 55 84 90 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Alpes-Maritimes (06)