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VALDEBLORE MAISON 94 M² + GRANGES TERRAIN 9246 M²
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.25 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 9 246 m²
À Valdeblore la Bolline, un projet de vie au grand air
Dans le hameau de la Bolline, cette propriété de caractère réunit une maison ancienne et plusieurs granges sur un terrain de plus de 9 000 m². L'ensemble demande des travaux d'ampleur, mais offre une liberté totale pour imaginer un projet sur mesure, entre résidence et activité professionnelle.
La maison principale, de 94 m² environ, compose une base solide pour qui souhaite repenser entièrement l'espace. Deux chambres, des volumes à restructurer, et cette qualité du bâti ancien qui ne demande qu'à être réveillée. Autour, plusieurs granges ouvrent des perspectives concrètes : espaces de stockage, ateliers, ou transformation en surfaces habitables complémentaires selon les besoins et les autorisations. Chacun peut y voir un gîte, un atelier d'artisan, un lieu d'accueil, ou simplement du volume supplémentaire pour une grande famille.
Le terrain, vaste et naturel, s'inscrit dans un environnement calme et propice à de nombreuses activités. Pour un agriculteur, un éleveur ou un porteur de projet rural, ces 9 246 m² représentent une ressource directe. Potager généreux, élevage léger, verger, activités liées à la nature : l'espace permet de créer sans contrainte. L'environnement montagnard ajoute une dimension authentique, avec le rythme des saisons et la proximité d'un village de montagne où la vie reste simple.
Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un toit : un lieu où installer un mode de vie et, pourquoi pas, une activité économique cohérente avec le cadre. Agriculteurs en recherche de foncier, artisans voulant vivre sur leur lieu de travail, porteurs de projets touristiques (gîtes sous réserve d'autorisations), ou simplement familles désireuses de construire leur quotidien dans un cadre naturel et préservé.
Le prix de 249 000 € tient compte de l'ampleur des travaux à engager, et reflète le potentiel à long terme de l'ensemble. Valdeblore Immobilier connaît bien ce type de biens et accompagne les projets ambitieux avec un conseil réaliste.
Pour échanger sur les possibilités concrètes de cette propriété, nous restons à disposition.
Valdeblore Immobilier, l'Agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dans le hameau de la Bolline, cette propriété de caractère réunit une maison ancienne et plusieurs granges sur un terrain de plus de 9 000 m². L'ensemble demande des travaux d'ampleur, mais offre une liberté totale pour imaginer un projet sur mesure, entre résidence et activité professionnelle.
La maison principale, de 94 m² environ, compose une base solide pour qui souhaite repenser entièrement l'espace. Deux chambres, des volumes à restructurer, et cette qualité du bâti ancien qui ne demande qu'à être réveillée. Autour, plusieurs granges ouvrent des perspectives concrètes : espaces de stockage, ateliers, ou transformation en surfaces habitables complémentaires selon les besoins et les autorisations. Chacun peut y voir un gîte, un atelier d'artisan, un lieu d'accueil, ou simplement du volume supplémentaire pour une grande famille.
Le terrain, vaste et naturel, s'inscrit dans un environnement calme et propice à de nombreuses activités. Pour un agriculteur, un éleveur ou un porteur de projet rural, ces 9 246 m² représentent une ressource directe. Potager généreux, élevage léger, verger, activités liées à la nature : l'espace permet de créer sans contrainte. L'environnement montagnard ajoute une dimension authentique, avec le rythme des saisons et la proximité d'un village de montagne où la vie reste simple.
Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un toit : un lieu où installer un mode de vie et, pourquoi pas, une activité économique cohérente avec le cadre. Agriculteurs en recherche de foncier, artisans voulant vivre sur leur lieu de travail, porteurs de projets touristiques (gîtes sous réserve d'autorisations), ou simplement familles désireuses de construire leur quotidien dans un cadre naturel et préservé.
Le prix de 249 000 € tient compte de l'ampleur des travaux à engager, et reflète le potentiel à long terme de l'ensemble. Valdeblore Immobilier connaît bien ce type de biens et accompagne les projets ambitieux avec un conseil réaliste.
Pour échanger sur les possibilités concrètes de cette propriété, nous restons à disposition.
Valdeblore Immobilier, l'Agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 1 Maison d'habitation et 3 granges
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 199 m²
- Séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1949
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Isolation : Non
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Valdeblore 06420
- Référence : 244M/26
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Brongniart Anne +33 6 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
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