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Valdeblore Appartement-Villa rénové avec terrain constructible
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.01 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À Valdeblore, au cœur du hameau de La Bolline, découvrez cet appartement-villa de 69 m² loi Carrez (74 m² au sol)situé en rez-de-jardin d’une maison Belle Époque. Entièrement rénové en 2018 avec goût, il a su conserver son charme d’origine : carreaux anciens, luminosité, finitions soignées.
Il comprend un séjour de 23 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont modernes : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, état intérieur impeccable.
Chauffage et eau chaude pilotable à distance.
Cabanon attenant de 5 m²
Cuve enterrée de 1 600 L avec pompe immergée pour arrosage.
Un second cabanon de jardin pour le potager.
À l’extérieur, une terrasse de 61 m² et un terrain privatif de 1 007 m², constructible, complètent l’ensemble. L’exposition sud et la vue dégagée renforcent l’attrait de ce bien.
Situé dans le village, à proximité immédiate de l’école et du lycée de la montagne (accessible à pied), ce logement est idéal pour une famille ou un enseignant souhaitant s’installer à l’année.
Tel: 06 37 55 94 90
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Il comprend un séjour de 23 m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont modernes : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, état intérieur impeccable.
Chauffage et eau chaude pilotable à distance.
Cabanon attenant de 5 m²
Cuve enterrée de 1 600 L avec pompe immergée pour arrosage.
Un second cabanon de jardin pour le potager.
À l’extérieur, une terrasse de 61 m² et un terrain privatif de 1 007 m², constructible, complètent l’ensemble. L’exposition sud et la vue dégagée renforcent l’attrait de ce bien.
Situé dans le village, à proximité immédiate de l’école et du lycée de la montagne (accessible à pied), ce logement est idéal pour une famille ou un enseignant souhaitant s’installer à l’année.
Tel: 06 37 55 94 90
Mail: alpesdazur-immobilier@orange.fr
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 74 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface terrasse : 61 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : -1
- Construction : 1900
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Valdeblore 06420
- Référence : 154A/25
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Brongniart Anne 06 37 55 84 90 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Alpes-Maritimes (06)