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3 PIECES VALDEBLORE
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.1 m²
- Pièces : 3
À Saint-Dalmas-de-Valdeblore, ce T3 de 39 m² offre une base rénovée idéale pour qui cherche un pied-à-terre en montagne sans exploser son budget. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, l'appartement se compose de deux chambres séparées, d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour exposition plein sud et fenêtres en double vitrage bois.
Les principaux travaux ont été réalisés : la structure est saine, les menuiseries changées, l'agencement repensé. Quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts personnels, rien qui ne nécessite un chantier lourd. La vue dégagée sur la montagne depuis les pièces principales rappelle chaque matin pourquoi on choisit de vivre ici. Une cave complète l'ensemble pour le rangement du matériel, tandis qu'un parking commun et un parc de loisirs partagé ajoutent au confort de la copropriété.
Les charges sont contenues, ce qui compte quand on achète une résidence secondaire ou qu'on envisage de la mettre en location saisonnière. La station, été/hivers, de La Colmiane se trouve à quelques virages, accessible été comme hiver pour le ski, les randonnées ou le VTT. Le calme du village contraste avec la proximité immédiate des activités de montagne.
Ce bien s'adresse autant aux familles qui rêvent d'une base en altitude qu'aux investisseurs attirés par le potentiel locatif d'un secteur recherché. À ce prix pour un trois Pièces fonctionnel et lumineux, les opportunités ne restent jamais longtemps disponibles dans le coin.
Valdeblore Immo connaît chaque recoin de cette résidence et se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions sur le bien et son environnement.
Plus d'informations sur : https://www.valdeblore-immo.com
Valdeblore Immo reste à votre disposition pour organiser une visite.
Valdeblore Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les principaux travaux ont été réalisés : la structure est saine, les menuiseries changées, l'agencement repensé. Quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts personnels, rien qui ne nécessite un chantier lourd. La vue dégagée sur la montagne depuis les pièces principales rappelle chaque matin pourquoi on choisit de vivre ici. Une cave complète l'ensemble pour le rangement du matériel, tandis qu'un parking commun et un parc de loisirs partagé ajoutent au confort de la copropriété.
Les charges sont contenues, ce qui compte quand on achète une résidence secondaire ou qu'on envisage de la mettre en location saisonnière. La station, été/hivers, de La Colmiane se trouve à quelques virages, accessible été comme hiver pour le ski, les randonnées ou le VTT. Le calme du village contraste avec la proximité immédiate des activités de montagne.
Ce bien s'adresse autant aux familles qui rêvent d'une base en altitude qu'aux investisseurs attirés par le potentiel locatif d'un secteur recherché. À ce prix pour un trois Pièces fonctionnel et lumineux, les opportunités ne restent jamais longtemps disponibles dans le coin.
Valdeblore Immo connaît chaque recoin de cette résidence et se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions sur le bien et son environnement.
Plus d'informations sur : https://www.valdeblore-immo.com
Valdeblore Immo reste à votre disposition pour organiser une visite.
Valdeblore Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- EN PARFAIT ETAT
- 3 PIECES 2 CHAMBRES
- PARKING PRIVATIF
- REZ DE CHAUSSEE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 39 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1966
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Valdeblore 06420
- Référence : 163A/26
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Carte T CPI 0605 2017 000 022 259 • RCP 127120762
Brongniart Anne 06 37 55 94 90 Envoyer un e-mail
Dirigeante